Эксперт: повышение ключевой ставки не отразится значительно на ипотечном рынке
Рост ключевой ставки ЦБ РФ до 21% не приведет к серьезному изменению конъюнктуры на российском рынке ипотеки, поскольку банки заранее повысили свои расценки, предвосхитив изменение. Такое мнение ТАСС высказал руководитель платформы ipoteka.global Сергей Гордейко.
Читайте такжеТАСС объясняетГлавная цифра в экономике: Центробанк повысил ключевую ставку до 21%
Ранее Банк России повысил ключевую ставку с 19% до 21% годовых. По мнению Гордейко, это не отразится значительно на сложившейся на рынке ипотеки в РФ ситуации.
"Ведущие банки заранее резко увеличили ставки кредитов до уровня 25% и выше. <…> Что будет на рынке? До конца года будет продолжаться кредитование без резкого снижения объемов, так как сохраняются опции снижения ставки за комиссию, уплачиваемую или банком, или заемщиком", — сказал он.
Так, 23 октября ВТБ повысил ставки по своим базовым ипотечным программам на 1 п.п. — до минимальных 25,7-27,4%. А ранее Сбер увеличил ставки на 3 п.п. по всем базовым ипотечным программам, и минимальная ставка на новостройки на "Домклик" составила 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%.
Гордейко напомнил, что "за последние два месяца сложилась практика повышенной разницы между ключевой ставкой и усредненной ставкой предложения" — около 4 п.п. Так при ключевой ставке 19% банковские предложения были на уровне 23%.
