Список банков Краснодара дающих ипотеку

Самая выгодная ипотека в Краснодаре

Обратите внимание на 332 предложения от 57 компаний, которые позволяют оформить выгодную ипотеку в Краснодаре по минимальной ставке от 2.75%. Параметры предложений от 57 банков актуализированы на 02.11.2022.

• Льготная ипотека
• Квартира на вторичном рынке
• Семейная ипотека
• Онлайн-заявка на ипотеку
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека со скидкой от застройщиков
• Квартира в новостройке
• Без подтверждения дохода
• Ипотека для IT
• Многодетным семьям
• На долю в квартире
• Военная ипотека

Предложения месяца

Предложения застройщиков

Скидка к ставке 0,4% на вторичное жилье

Скидка к ставке 0,4% на новостройку

Для тех, кто хочет ипотеку по сниженной ставке

Отзывы об ипотеке в городе Краснодар

Выгодная ипотека в Краснодаре​

Ипотечное кредитование является одним из самых распространенных видов банковских ссуд, где гарантом возврата долга становится приобретаемое в собственность недвижимое имущество. Потенциальные заемщики перед выбором финансовой организации озабочены вопросом о том, где получить выгодную ипотеку в Краснодаре, ведь каждый стремится легко и безболезненно вернуть заемные средства, не переплатив значительную сумму.

Правила участия в социальных программах

Государство помогает ряду лиц решить квартирный вопрос посредством предоставления субсидий, частичного или полного погашения долга Банковские организации предоставляют, в свою очередь, сниженные процентные ставки и возможность отсрочки платежей. Под проекты федеральной поддержки подходят следующие категории граждан:

1. Многодетные семьи;
2. Молодые специалисты;
3. Военнослужащие;
4. Молодые супруги.

Однако, выгодная ипотека в Краснодаре не ограничивается только помощью из госбюджета. Достаточно внимательно изучить рынок кредитных предложений, а также уделить внимание латентным свойствам некоторых «кричащих» о выгоде рекламных слоганов, и можно составить описание идеального ипотечного займа в современных условиях.

Чтобы уменьшить сумму переплачиваемых средств, необходимо:

1. Вносить первоначальный взнос от 10% от общей стоимости квартиры, домовладения или земельного участка. Чем меньше вносится своих денег, тем выше будут проценты по кредиту;
2. Выбрать процентную ставку от 12%. Данная цифра является средней по финансовым организациям.
3. Проверить на наличие всех возможных комиссий.

Важно помнить, что для одобрения кредита не будет лишним заранее подсчитать, сколько будет составлять оплата по задолженности. Она не должна превышать 40% от дохода.

Подходящий банковский продукт

На сайте Банки.ру можно задать определенные параметры для поиска уникального предложения. Мастер по подбору кредитов рассчитает ежемесячный платеж и сопоставит с указанным доходом. Заявку можно также составить с помощью сервиса, заполнив короткую форму. Более подробно уточнить все нюансы можно, задав вопрос на форуме, а также в разделе отзывов, где более опытные заемщики делятся своими кредитными историями и различными ситуациями.

*Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Список банков Краснодара дающих ипотеку

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Сервис по оформлению ипотеки — бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

Для клиентов компании «Этажи» действуют специальные условия от банков-партнеров. Скидка до 1,4% от стандартных условий кредитования.

Заполните анкету на сайте или в мобильном приложении «Этажи», загрузите документы. Нажмите «Отправить».

Эксперт по ипотеке проверит анкету и запросит недостающие данные. Затем отправит заявку сразу в несколько банков.

После проверки заявки банками, в личном кабинете появится информация о статусах и решениях по каждому банку.

Специалисты помогут выбрать недвижимость, проверят через банк, оформят оценку и страховку, зарегистрируют сделку.

Размер ставки может зависеть от типа недвижимости, размера первоначального взноса, срока и суммы кредита, способа подтверждения дохода и вида занятости, наличия и возраста детей, наличия зарплатного проекта в банке или профессии, индивидуальных условий банков, субсидирования ставки от продавца. Также для клиентов нашей компании есть дополнительные скидки в банках-партнерах, о которых подробно вы можете узнать у наших специалистов.

Обычно банки требуют первоначальный взнос от 15%, но есть ряд программ, в которых требование по первоначальному взносу снижено и до 10%, и до 0%. Есть факторы, при которых первоначальный взнос будет выше — вид трудоустройства и подтверждения дохода, тип недвижимости, рисковый коэффициент заемщика и другое. Мы работаем с 60 банками-партнерами, что позволяет выбрать из множества вариантов самый выгодный для вас.

Да, есть ряд программ банков, в которых требование по первоначальному взносу снижено до 0%. Также есть вариант оформить ипотеку под залог имеющегося объекта. И еще одна возможность покупки без первоначального взноса — через индивидуальное согласование с банком, если объект продается ниже рыночной стоимости. В каждом случае имеется ряд особенностей, которые нужно учесть для успешного совершения сделки. Наши специалисты помогут вам подобрать выгодные варианты и условия.

Есть ряд программ, по которым достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС. Стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, документы по подтверждению дохода и занятости.

Да, вы можете самостоятельно подать заявку (ссылка на анкету на сайте), заполнив анкету и прикрепив паспорт и СНИЛС на нашем сайте. Для подачи по полному пакету документов вы можете обратиться к нашим специалистам и получить одобрение в нескольких банках дистанционно.

Банки обычно рассчитывают допустимый платеж по ипотеке до 60% от свободного бюджета семьи. Если вы уже определились с суммой кредита, то сориентироваться по суммам платежей можно в калькуляторе на нашем сайте (ссылка на калькулятор), но если необходимы более точные расчеты, то лучше обратиться к нашим специалистам.

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. На расчет доступной суммы кредита влияет срок кредитования, ставка по кредиту, наличие иных финансовых обязательств по кредитам и кредитным картам, алиментам, наличии иждивенцев, кредитного рейтинга заемщика. На сумму кредита может повлиять даже выбор программы банка. Наши специалисты подбирают программу по самым выгодным для вас условиям и помогают получить сумму одобрения выше, чем при самостоятельной подаче документов в банк.

Перед подачей заявок в банк рекомендована проверка кредитной истории, чтобы на основании полной картины сделать правильный подбор банков, с учетом их требований к кредитной истории. Даже в случае отклонения от стандартных требований в ряде банков остается возможность индивидуального согласования с учетом всех обстоятельств. Также одобрению может помочь привлечение созаемщика или увеличение первоначального взноса. Вариаций много, поэтому для получения положительного решения банка лучше следовать рекомендациям специалиста по ипотеке. Одобряемость с нами на 20% выше, чем при подаче заявок в банки самостоятельно.

Да, наши специалисты помогут Вам подобрать самые выгодные варианты и проконсультируют, как упростить процесс подачи заявки на ипотеку, повысить шансы получения нужной суммы и под выгодный процент.

Да, банки рассматривают различные виды дохода, а заявку можно подать даже без подтверждающих документов. Какие правила необходимо учесть для получения одобрения, расскажет специалист по ипотеке на индивидуальной консультации.

*Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

**Расчет экономии произведен при сумме кредита 3 млн рублей, сроке кредитования 20 лет, базовой ставке 9,2% и скидке по ставке 0,5%. Финансовую услугу предоставляет ПАО Банк «ФК Открытие» ставка 9,2% годовых по кредитному продукту «Квартира» (скидка 0,5% для клиентов компании «Этажи»). Срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 500 тыс. до 15 млн руб. Первоначальный взнос от 20% до 80% от стоимости недвижимости. Ставка кредита фиксированная, зависит от первоначального взноса и суммы кредита. При первоначальном взносе более 30% ставка снижается на 0,3%, при сумме кредита более 4 млн.рублей ставка снижается на 0,3%. Все дисконты суммируются. Погашение задолженности — ежемесячно, равными платежами. Валюта кредита — рубль РФ. Заемщик несет расходы по оценке предмета залога, страхованию и государственной регистрации ипотеки. Страхование риска утраты (ограничения) права собственности, страхование жизни и трудоспособности — по желанию заемщика, при отсутствии данных видов страхования ставка увеличивается. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия не являются офертой или приглашением делать оферты. ПАО Банк «ФК Открытие» (банк / банк «Открытие»). Лицензия ЦБ РФ № 2209.

***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Банки которые дают ипотеку в Краснодаре.

Список банков работающих с ипотекой в Краснодаре: банки, дающие ипотечный кредит.

Хотите оформить ипотеку на выгодных условиях и с повышением шанса одобрения на 25%? Обратитесь в компанию «Этажи».

Ипотека в Краснодаре

Краснодар — большой город, в который в последнее время стремятся переехать жители других регионов. Поэтому застройщики активно возводят новые жилые комплексы, а банки предлагают все лучшие и лучшие условия выдачи ипотеки. Оптимальные предложения в городе — на этой странице.

Новости об ипотеке

Ипотека в Краснодаре — востребованный финансовый продукт. Люди интересуются покупкой квартир в новостройках, вторичным рынком, активно покупают в кредит загородные дома в черте города. Бробанк.ру собрал лучшие варианты оформления, чтобы вы смогли заключить выгодный договор.

1. Что нужно для оформления ипотеки в Краснодаре
2. Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса
3. Ипотека в Краснодаре на вторичное жилье
4. Покупка новостройки
5. Выгодные предложения для жителей Краснодара
6. Как оформить ипотеку на квартиру

Что нужно для оформления ипотеки в Краснодаре

При изучении банковских предложений вы увидите, что каждый банк устанавливает свои требования к заемщикам, указывает на свой перечень требуемых документов. Но обычно все сводится к идентичным критериям.

Что нужно для оформления:

• возраст — 21-65 лет, некоторые банки рассматривают заемщиков до 70-75 лет к моменту гашения ипотеки;
• наличие официальной работы, стаж на ней не менее трех месяцев, общий стаж — от 1 года;
• положительная кредитная история. Если КИ нет, ипотека тоже может быть выдана. А вот если она плохая, банки будут давать отказы;
• наличие первоначального взноса. Это минимум 10-20% от цены покупаемой недвижимости.

Чтобы купить квартиру в ипотеку в Краснодаре или любом другом российском городе, заемщик должен предоставить справки с работы. Стандартно банки требуют 2-НДФЛ и копию трудовой. Некоторые готовы вместо них принять электронную справку из ПФР, заказанную на Госуслугах.

Некоторые банки готовы выдать ипотеку в Краснодаре без справок. Рассмотрите предложения Альфа-Банка, Сбербанка, Россельхозбанка. Ставки по таким программам выше, минимальная планка ПВ поднимается до 30% и выше.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса

В Краснодаре работают десятки ипотечных банков, и каждый диктует свои условия по сумме первоначального взноса. ПВ — это личные деньги заемщика, которые он готов внести в счет покупки.

Если изучить условия оформления банков города, все они указывают на необходимость внесения первоначального взноса. Причем для разных программ и разных категорий заемщиков значение разное:

• зарплатным категориям заемщиков обычно достаточно внести 10% при покупке квартиры;
• если клиент незарплатный, от него банк потребует минимум 15-20%;
• если приобретается не квартира, а дом, дача, земельный участок, гараж, коммерческая недвижимости, планка ПВ повышается до минимум 25-30%.

Это усредненные значения ПВ. Точные размеры минимальных планок взноса смотрите в конкретных банках.

Если у вас нет денег не первоначальный взнос, есть три варианта действий:

1. Воспользоваться предложением Росбанка и взять в нем кредит на первый взнос. Но он выдается только под залог имеющейся в собственности недвижимости.
2. Потратить на ПВ материнский капитал. Некоторые банки позволяют покрыть им до 100% первого взноса. Например, это актуально в Сбербанке и Россельхозбанке.
3. Предварительно оформить кредит наличными и потратить эти деньги на ПВ по ипотеке.

Так что, без первого взноса ни один банк Краснодара и страны в целом ипотеки не выдает. Но выходы из ситуации есть.

Ипотека в Краснодаре на вторичное жилье

Это популярный вариант оформления ипотечного кредита. По условиям программы можно приобрести объект вторичного рынка. То есть речь о недвижимости, которая уже была в чьей-то собственности.

Такая ипотека имеет некоторые особенности:

• так как объект был в собственности, а порой имел и цепочку собственников, он несет определенные риски, поэтому банк будет проводить тщательную юридическую проверку. Нужно собрать приличный пакет документов;
• по той же причине банки порекомендует приобрести полис титульного страхования. Это защита на случае потери имущественных прав. Отказ от этой страховки может повысить ставку на 1-2 пункта;
• объект должен быть в хорошем состоянии, соответствовать указанным банком требованиям.

Какие банки выдают самую дешевую ипотеку на объекты вторичного рынка в Краснодаре:

Предложения этих банков очень популярны в Краснодаре, многие принимают решение взять ипотеку именно здесь. Но при этом помните, что точную ставку банк сообщит только после рассмотрения заявки.

Покупка новостройки

Краснодар активно застраивается, поэтому предложений в этом сегменте рынка предостаточно. Можно купить новую квартиру, дом, таунхаус от застройщика. Причем это может быть как уже готовый, так и строящийся объект.

Важный момент — оформить ипотеку можно только в том банке, который аккредитовал объект. Например, вы открываете сайт интересующего ЖК и видите, что по нему доступна ипотека в Сбербанке, ТКБ и ВТБ. Значит, подавать заявку можно только в эти банки.

Вы можете сначала выбрать банк, а потом смотреть, какие объекты он аккредитовал. Например, вы получаете зарплату через банк Открытие и хотите в нем же и взять ипотеку. Тогда нужно смотреть карту новостроек на сайте банка и выбирать среди них.

Синими точками показаны аккредитованные банком Открытие новостройки:

После выбора дома или жилого комплекса вам нужно определиться с точным адресом квартиры и собрать по ней документы. Застройщик обязательно поможет в этом деле.

Самые выгодные предложения по новостройкам — на стадии строительства. Банки обычно допускают выдачу ипотеки на дома, которые возведены более чем на 70%.

Выгодные предложения для жителей Краснодара

Кроме стандартных программ на приобретение новой или вторичной недвижимости рекомендуем обратиться внимание на ипотечные продукты с государственной поддержкой. По ним установлены лучшие условия заключения договора:

. Если в вашей семье с 1 января 2018 года появился второй или последующий ребенок, вы сможете взять ипотеку под 6%; . Программа действует до 1 июля 2021 года. Если успеете подать заявку на покупку квартиры в новостройке, заключите договор под 6,5%; . Если планируете купить недвижимость в пригороде Краснодара или в крае, можете оформить сделку под 2-3%; . Его можно применить при любой ипотеке. Например, если совместить с Семейной, оформление будет особо выгодным.

Если вам положены какие-то особые льготы, действующие в Краснодарском крае, вы можете использовать их в любом банке с Бробанк.ру.

Как оформить ипотеку на квартиру

Вы можете подать заявку в банках Краснодара, посетив их офис, но лучше сделать это онлайн. Дело в том, что многие банки снижают ставки, если заемщик обращается к ним онлайн. К тому же, это более удобная и быстрая форма оформления ссуды.

Предварительно может сделать расчет на ипотечном калькуляторе, чтобы примерно прикинуть, какую сумму вы можете потянуть, какой срок для вас будет актуальным. Но помните, что это только примерные расчеты, так как точная ставка оглашаются после рассмотрения.

После приема онлайн-заявки банки обычно практически сразу оглашают предварительное решение. При одобрении приглашают заемщика в офис, куда нужно принести пакет документов. На основании предоставленных справок в течение 2-3 дней банк определяет условия выдачи ипотеки и ее сумму.

Теперь настает главный момент — поиск подходящей недвижимости и сбор документов на нее, проведение обязательной экспертной оценки. Банк проверит объект и пригласит на заключение договора.

По итогу оформления банк накладывает на предмет покупки обременение, которое снимается после полной выплаты ссуды. При этом заемщик становится собственником. Заложенное имущество подлежит обязательному страхованию на весь срок кредита.

Частые вопросы

Вы можете обратиться в Альфа-Банк, Сбербанк, ВТБ и некоторые другие банки города. Но учтите, что процентные ставки по таким предложениям всегда выше.

На Бробанк.ру собраны лучшие предложения Краснодара. Вы можете выбрать продукт, подать заявку и после просто следовать инструкциям, которые даст менеджер банка. Платную помощь вы можете получить у кредитных брокеров города.

Окончательное решение по ипотеке принимается за 2-3 рабочих дня. После все зависит от вас — как быстро вы найдете подходящий для покупки объект и соберете на него пакет документов.

В первую очередь рекомендуем обратиться в банк, через который вы получаете зарплату. Также рассмотрите предложения Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Россельхозбанка.

Возможно, дело в негативной кредитной истории или низком уровне платежеспособности. Попробуйте обратиться за ипотекой позже, когда наладится ваше финансовое положение.

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Источник https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/best/city/krasnodar/

Источник https://krasnodar.etagi.com/ipoteka/spisok-bankov/

Источник https://brobank.ru/ipoteka-krasnodar/