Сколько стоит замена и ремонт полов?

Сколько стоит замена и ремонт полов?

Иногда в квартире приходится целиком менять полы. Покрытие пришло в негодность, вас затопили соседи этажом выше или просто надоел линолеум, и вы хотите его заменить на более престижный паркет. Эти и прочие факторы могут стать причиной замены и ремонта полов.

И тут возникает вопрос, а сколько стоит замена полов? А также какова стоимость ремонта полов и из чего она складывается?

Ремонт пола в квартире: цены «не кусаются»!

Самое крутое, наверное, установите электрический или водяной «теплый пол» либо пол с подогревом (см. статью «Как монтируют теплые полы? Обзор способов установки теплых полов»). Водяной пол обойдется вам дешевле с точки зрения оплаты, однако дороже по установке. А электрический пол более надежен, устанавливается просто и быстро, но тогда вам не избежать огромных затрат на электроэнергию.

Важно! Подсчитывая, какова стоимость замены пола в квартире, занесите в смету сопутствующие материалы: лаги, цемент, гидроизоляция, песок, утеплитель, краска и лак, шурупы, гвозди, клей и пр.

Если вы решили заняться частичной заменой, то технология ремонта полов следующая:

• Части старого напольного покрытия удаляются.
• Укладка нового покрытия, при этом основа для него изначально очищена.

Процедуру полной замены пола выполняют только тогда, когда старое напольное покрытие или вовсе нельзя отреставрировать или оно больше не по душе.

• Удаляется старое напольное покрытие
• Очищается пол
• Стяжка пола
• Шлифовка
• Грунтовка
• Установка нового покрытия
• Монтаж плинтуса (если необходим)

В целом часть этапов будет зависеть от выбранного вами покрытия.

Вы не знаете, как правильно подобрать напольное покрытие для разных комнат? В это вам поможет наша статья по ссылке: http://remontspravka.com/floor-cover-selection/

Какие существует виды напольных покрытий: обзор по материалам — смотрите в следующей статье.

Сколько стоит то или иное покрытие?

Стоимость замены пола, прежде всего, зависит от того, какому облицовочному материалу вы отдадите предпочтение:

Паркет

• Для комнаты площадью – 10 кв. м. понадобится паркета на 860 долларов (см. статью «Где купить паркет в Москве?»). Стоимость рассчитывается с учетом цен на плинтус, лак, клей. А также в нее входит оплата за шлифование, укладку, циклевание и установку плинтусов.

• Прибавьте стоимость стяжки, в которую входит не только цена материала, но и сама работа – примерно 7 долларов за кв. м.

• Фанера под финишное покрытие вместе с ее укладкой – примерно 20 долларов за кв. м.

• В целом – 1 130 долларов.

Безусловно, если все выполните самостоятельно, то существенно сэкономите. Однако паркет является материалом, к которому необходим профессиональный подход, и не разбирающийся в строительстве владелец дома может ухудшить часть фешенебельного материла из-за незнания некоторых нюансов и правил.

Помимо всего прочего, если решите положить на пол паркетную доску, а не штучный паркет, то общая стоимость будет в 2 раза меньше. Однако по внешнему виду она во многом отстает от штучного изделия.

Ламинат

Стоимость ламината колеблется в зависимости от его класса. Продается бытовой – более дешевый (срок службы − 6−7 лет) и коммерческий вариант, который служит не менее 15 лет.

Стоимость бытового аналога − 14−17 долларов за кв. м. А водостойкий и прочный материал обойдется за 17−25 долларов за кв. м. Сборный вариант из плит стоит 20−26 долларов за кв. м. Лучше отдайте предпочтение последнему, т.к. в случае износа можно выполнить замену только поврежденных фрагментов, а не перекладывать пол целиком.

Кстати, ламинат выпускается с подробной инструкцией, при помощи которой можно своими руками выложить пол любой площади.

• Плинтусы − 2−4 доллара за погонный метр

• Звукоизоляционная выравнивающая подложка − 1−2 доллара за кв. м.

• Крепежные элементы «клипсы» к плинтусам – 0,3 доллара за 1 шт.

• Клей в упаковке – 6 долларов на 10 кв. м.

Итого: На обычный ламинат на клее – от 215 до 275 долларов,

На водостойкий ламинат на клее – 325 долларов,

На сборный ламинат− 270−330 долларов.

Чем покрыть деревянный и бетонный полы, а также ситцевые напольные покрытия — читайте здесь.

Линолеум

Натуральный аналог производят из экологически чистых материалов: смола, мела, льняного масла и пробки, который служит не один десяток лет, устойчив к влаге и легко чиститься. Однако цена его высока − 16−20 долларов за кв. м.

Искусственный линолеум изготавливают из пластика с несколькими слоями. Существует два вида искусственного линолеума:

Бытовой (срок службы – 5 лет) − 5−9 долларов за кв. м,

Полукоммерческий (срок службы – не менее 10 лет) − 10−14 долларов за кв. м,

Коммерческий (срок службы – не менее 25 лет) − 15−30 долларов за кв. м.

Цемент с песком для выравнивания стяжки – примерно 70 долларов.

Итого: на комнату 10 кв. м. понадобится 145−170 долларов (бытовой линолеум), а полукоммерческий за 180−220 долларов.

Ковролин

Есть два вида ковролина: натуральный (из джута, шерсти) и синтетический. Стоимость материала, изготовленного из природных волокон, составляет от 20 до 100 долларов за кв. м (см. статьи «Где купить ковролин?» и «Как недорого купить ковролин?»).

Кстати, натуральный ковролин прослужит немало лет, если за ним тщательно ухаживать. Но он впитывает влагу, поэтому стелите его лишь в абсолютно сухих комнатах. А искусственное напольное покрытие, изготовленное на синтетической основе долговечнее.

Наиболее популярен иглопробивной ковролин за 7−13 долларов за кв. м.

В целом само напольное покрытие обойдется в 70−130 долларов за 10 кв. м. К этому плюсуем войлочную подложку по 5 долларов за кв. м. (50 долларов за 10 кв. м). Итого: 190−250 долларов.

Керамогранит либо плитка

Плитка – это самый износостойкий и практичный материал, который может прослужить долгие годы, если аккуратно с ним обращаться. Кроме того, плитка устойчива к воде, бытовой химии и перепадам температуры. Цены на нее варьируются от 17 до 23 долларов за кв. м.

Итак, подведем итог: материал обойдется вам за 170–230 долларов для 10 кв. м. Помимо этого: 2 мешка клеевой смеси – примерно 7 долларов, стяжка – 70 долларов и работа специалистов – 60 долларов. Выходит – 310–370 долларов.

Керамогранит для площади в 10 кв. м. обойдется за 250 долларов. К этому прибавляем стяжку и укладку, то получается 370–400 долларов.

Смета на замену полов есть практически на каждом специализированном сайте, который занимается ремонтом напольных покрытий. Например, смету на замену полов в квартире можете посмотреть здесь: http://company-era.ru/budget-floor/ .

Если вас интересует, как правильно покрывать пол лаком — читайте следующую статью на нашем сайте.

О том, какой паркет лучше — смотрите обзорную статью по ссылке: http://remontspravka.com/kakoy-parket-luchshe/

Далее рассмотрим средние расценки на основные виды работ ремонта пола.

Средняя стоимость ремонта полов

Замена полов: цена – из чего складывается? Цены приводим за квадратный метр.

Выравнивание стяжки – от 250 до 400 руб.

Демонтаж, наливной пол (1-5 см) – от 100 до 250 руб.

Гидроизоляция – от 100 до 130 руб.

Теплоизоляция, укладка фанеры на пол из досок, линолеума или ковролина, настил ламината либо паркета на готовую поверхность – от 100 руб.

Укладка фанеры на пол из бетона, настил лаг, установка дощатых полов на приготовленные лаги – от 150 руб.

Укладка (Замена) деревянного пола: цена демократична – 225 руб. за кв. м.

Армирование (укрепление) для стяжки – от 50 руб.

Завершающее выравнивание до 10 мм – от 200 руб.

Укладка плитки на поверхность пола – от 400 руб.

Отделка плиткой ступеней – от 800 руб.

Сложные рисунки из плитки – от 1 200 руб.

Монтаж плинтуса – от 120 до 350 руб.

Итак, вот из чего складывается ремонт и замена пола в квартире. Цена их, как видите, вполне приемлема. В целом, стоимость работ по замене пола зависит от стоимости материалов и сложности работ по ремонту напольного покрытия.

Так, стоимость замены деревянного пола, включая все необходимые работы и материалы: На лагах – от 15 тыс. руб. На шпалах – от 20 тыс. руб.

Сколько стоит залить стяжку

В строительном варианте квартиры, полы не имеют отделки, даже черновой. То есть просто лежит плита или залит «черновой» монолит. НА такие полы нельзя укладывать чистовое покрытие, а нужно уложить слой специальных смесей – простыми словами нужно залить стяжку пола. Нужно отметить, что это не дешевая стадия ремонта, но обязательно нужная! Сегодня я постараюсь подбить по деньгам, как обычно будем считать сам материал + работу …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

Ну что ребята, некоторые строители считают — что заливка стяжки пола, должна быть самой первой процедурой в ремонте квартиры. А уже затем должны идти, установка стен, проводка электрики и штукатурка со шпаклевкой. Зачастую это совершенно правильно, однако некоторые сначала ставят стены, а потом льют стяжку – так тоже можно, причем материала на заливку уходит немного меньше, но сложнее держать общий уровень во всех помещениях, а соответственно сложность намного увеличивается. Так что лучше лить до других отделочных работ, это самое правильное.

Материал

НУ что же давайте пробежимся по материалу. Давайте посчитаем — сколько нам понадобиться материала для 1 квадратного метра жилья. Таким образом, вы запросто сможете умножить на свою площадь и получить сумму.

Тут ребята скажу одно, нужно учитывать ваши полы и так называемый угол «завала»:

• Есть нормально сделанные, например плиты перекрытия, или монолит, как правило — они более-менее ровные, и материала для стяжки нужно немного. Такие идут в многоэтажных домах.
• А есть совсем «неровные», с плохим черновым покрытием, где есть большой угол и его нужно выравнивать до нормального уровня. Тут материала может уйти намного больше.

Прежде чем приступить к расчету скажу – идеальная стяжка толщиной от 3 до 5 см, она ляжет нормальным слоем и при соблюдении всех норм по укладке, не будет трескаться.

Некоторые в погоне за экономией укладывают всего 1 – 2 см – это «ничтожно» мало! НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК! Она очень быстро потрескается и вам придется делать двойную работу, а это не малые деньги.

По расходу материала на 1 кв.метр.

Рассчитать достаточно просто. Все мы знаем — что в кубическом метре примерно 1000 кг сыпучих смесей, в том числе и стяжки. Один мешок фасуется максимум по 50 килограмм, сейчас правда стали очень популярны по 25 и 30 кг, на сколько их хватит, как вы думаете?

Все просто. Если заливаем всего 3 см, то у нас условно получается – 1000см Х 1000см Х 0,03см = 30 см 3 , то есть это 3 процента от нашего куба (1000 кг). Таким образом, получается — что нам нужно 1000кг Х 3% = 30кг. То есть мешок в 30 кг, на 1 метр пола – это минимальный расход материала.

Но как я вам уже писал – в идеале нужно лить 5 см, а это – 1 мешок в 50 килограмм на 1 квадратный метр пола. ЗАПОМНИТЕ ЭТО!

Таким образом — если у вас квартира в 70 метров, то расход материала 70 мешков (либо 30 кг – 3см, либо 50кг – 5 см).

Какую фирмы стяжку выбрать?

Тут также все просто – я лично рекламировать не буду, ту или иную компанию, однако вам нужно запомнить один важный параметр – это «прочность на сжатие» или просто «сжатие», это будет написано на мешке.

В общем, берем не меньше — 25, а идеале — 30 Мпа.

Прочности для квартиры хватит за глаза, это говорит о нормально приготовленной смеси.

Пару слов о тех, кто хочет месить состав своими руками – купить отдельно цемент и песок. Ребята «геморроя» больше, а вот сэкономите не так много. Однако если запал есть, то вам нужно приготовить состав смеси – M200 (это на одно ведро чистого цемента марки M400 – добавляем два ведра песка).

По деньгам

Если подбить по деньгам, получается нормальная стяжка (не стоит «гнаться» за брендом, иногда региональный производитель лучше) – стоит от 160 до 220 рублей за мешок в 30 кг.

Считаем по максимуму 70 мешков (70 кв.м) Х 220 рублей = 15400 рублей.

Опять же это толщина всего 3 см и идеально ровные полы «без завалов». Однако если есть уклон, то стоит докупить еще 10 мешков стяжки с запасом (строители вам подскажут). То есть окончательно – 80 мешков – 17600 рублей.

Работа

Нужно отметить, что все начинается еще с заноса мешков. Ладно, если вы живете на 1 – 2 этаже, это одно. А вот если вы живете на 15 этаже, а как правило в новых домах лифт не работает. Только занести мешки будет стоять, примерно 4000 рублей. Либо таскайте сами, вы просто не представляете — что такое перетащить 80 мешков на 15 этаж.

Теперь о том — сколько стоит сама работа мастера.

Регионы: В регионах цена за квадратный метр плавает, примерно от 300 до 500 рублей. Это нормальная цена. Если договорились с компанией за 300 р., считайте повезло.

По деньгам – 500 Х 70 (кв.м) = 35000 р.

Столица: Тут намного дороже, от 500 до 800 р. «квадрат». Работа реально сложная и тяжелая, причем ее нужно сделать за один день, чтобы легла одним пластом.

Деньги – 800 Х 70 = 56000 р.

Если подбить общую сумму (регионы) – 15400 (материал) + 35000 (работа) = 50 400р.

(Столица) – 15400 + 56000р. = 71400р.

Незабываем про 4000р., занос на ваш этаж.

Сейчас небольшое видео примера заливки

Как вы можете заметить — не дешево, да и площадь взятая мной для примера всего 70 кв.м, если у вас больше, то соответственно стоимость увеличивается. Думаю, уже сами сможете рассчитать.

Стоимость укладки ламината: цены за 1 м2 в 2022 году

Стоимость укладки ламината зависит от степени подготовки поверхности, способа укладки ламината, и параметров помещения – например, если помещение маленькое с большим количеством углов, то цена работы может вырасти. Ориентировочные цены:

О ламинате

Ламинатом называют многослойные панели для напольной отделки, чаще всего имитирующие облицовку из натуральной древесины – дощатые покрытия, паркетную укладку, но производится и облицовка «под камень». В качестве основы для производства ламинатных плашек используются МДФ и ХДФ – более плотные разновидности ДВП, многие из которых пропитывают растворами синтетических смол.

Лицевая сторона панелей оформлена декоративным бумажным холстом с ламинированным покрытием, защищающим от влаги и механических повреждений.

Тыльная поверхность большинства моделей ламината оклеена влагозащитной плёнкой.
Ламинатные плашки соединяются друг с другом торцами, имеющими замковый профиль типа «шип-паз», и после сборки образуют сплошное декоративное покрытие с тепло- и звукоизолирующими свойствами.

По эксплуатационным характеристикам и эффектности ламинат – достойная альтернатива паркету, выгодно отличающаяся от него ценником, широким выбором дизайнов и лёгкостью повседневного ухода.

В обиходе бытует мнение о простоте облицовки пола ламинатными панелями, но оно справедливо для интерьеров не выше среднего класса. Что касается помещений с повышенными требованиями к отделке, то требуемое качество достигается лишь при высокой квалификации исполнителей и грамотном учёте всех нюансов объекта.

Что входит в укладку ламината

Объём работ по укладке ламинатных панелей в каждой конкретной ситуации индивидуален и зависит не только от квадратуры пола. Дело в том, что завершающей операции — финишной облицовке предшествует этап подготовки основания к отделке, а перечень входящих в него операций определяется стартовыми условиями и проектным заданием (пожеланиями заказчика).
Соответственно, в цене укладки 1 м кв. ламината учитывается не только квалификация исполнителя, но и степень трудоёмкости задания.

Профессиональная отделка пола ламинатом включает в себя следующие услуги:

1. Консультационные и расчётные услуги.
   Подбор панелей нужного класса и необходимых характеристик — с привязкой к проходимости помещения и его особенностям (влажность, температура, освещённость, наличие «тёплых полов»).
   Рекомендации по дизайну, формату, компоновке досок, наличию у них шовных фасок — для гармоничного соответствия напольной облицовки общему стилю интерьера.
   Выбор подложки по материалу изготовления и толщине — с учётом степени ровности чернового пола и вероятной весовой нагрузки на ламинатное покрытие.
   Расчёт потребности в панелях и подложке, выполненный с минимально необходимым запасом.
2. Оценка состояния старого финишного покрытия.
   Если укладка ламината возможна поверх имеющейся отделки, насколько рационально такое решение.
   Когда на имеющемся покрытии нет признаков износа, но имеются локальные повреждения, можно ли обойтись без полной замены облицовки и ограничиться точечным ремонтом.
3. Демонтаж б/у-облицовки любого вида – керамическая плитка, линолеум, ламинат, паркет, инженерная доска с предварительным съёмом плинтусов.
   По желанию заказчика материалы демонтируют максимально щадящим способом.
4. Оценка состояния выравнивающих покрытий.
5. Ремонт выравнивающей стяжки.
   Вырубка отслоившихся участков, расшивка трещин, удаление выпуклостей, заполнение и затирка дефектов цементным раствором.
6. Замена старой стяжки.
   Демонтаж дефектного покрытия, зачистка несущего основания.
   Выполнение гидроизоляции – обмазочной, из листовых материалов или проникающего действия.
   Устройство нового выравнивающего слоя.
7. Ремонт дощатого пола под облицовку ламинатом.
   Демонтаж настила с отбраковкой дефектных досок и лагов, обработка всех элементов антисептиком, антипиреном, гидрофобом – защита от древоточцев, повышение огнестойкости, придание водоотталкивающих свойств.
8. Устройство теплоизоляции.
   Демонтаж старого изолянта вместе с выравнивающей стяжкой, укладка новой теплозащиты эффективной толщины с устройством поверху нивелирующего слоя из раствора цементно-песчаной смеси.
9. Монтаж электрических «тёплых полов» — кабельных и плёночных инфракрасных.
   Компоновка и монтаж нагревательных контуров – из греющих кабелей индивидуальной укладки или на рулонных матах.
   Настилка фольгированной отражающей подложки, укладка инфракрасных плёночных систем подогрева. Монтаж плёночных «тёплых полов».
   Устройство стяжки по «тёплым полам».
10. Настилка подложки.
    Устройство сплошного покрытия с проклейкой строительным скотчем стыков соседних полос или листов.
11. Облицовка пола ламинатом замкового типа соединения.
    Компоновка и монтаж стартового ряда согласно проектному способу укладки панелей – прямой, по диагонали, с фиксированным или свободным сдвигом досок в смежных рядах. Настилка облицовки с выдержкой компенсационных зазоров со стенами, колоннами, порогами дверных коробок.
12. Настилка панелей клеевого способа монтажа.
    Устройство самовыравнивающихся наливных полов для придания отделываемому основанию идеальной ровности – необходимого условия для укладки досок на клей.
    Использование клеевых составов, оптимальных для материала чернового пола. Сборка покрытия со стыковкой досок без зазоров друг с другом и со сплошной проклейкой стыков для водонепроницаемости.
13. Заполнение стыков покрытия со стенами эластичным герметиком.
14. Установка плинтусов.

Заключение

Приведённый перечень работ по укладке ламината охватывает большинство возможных ситуаций. Даже в помещениях, где имеющаяся напольная облицовка или черновой пол не однородны по материалу исполнения. Грамотная оценка состояния объекта – основа для подбора стандартной или комбинированной технологии, а для гарантированно высокого результата профессионализм исполнителя подразумевается по умолчанию. А стоимость работ по укладе ламината зависит от способа укладки, размера и формы помещения и подготовленности поверхности.

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Cкидка на все услуги до 40% до 4 ноября 2022! Рассчитать>>

Источник http://remontspravka.com/skolko-stoit-zamena-i-remont-polov/

Источник https://remo-blog.ru/rashody-na-otdelku/skol-ko-stoit-zalit-styazhku.html

Источник http://votetoremont.ru/process-remonta/kvartira/laminat/stoimost-ukladki-laminata-ceny/