Что относится к текущему ремонту по водопроводу

Перечень основных видов работ по текущему и капитальному ремонтам водопроводной сети

Ремонт с заменой износившихся деталей; ремонт и асфальтирование площадок и отводных лотков; замена полностью износившихся колонок; замена колонок устаревших конструкций на новые, усовершенствованные; установка указательных табличек

Вантузы и предохранительные клапаны

Замена болтов, прокладок, регулировка работы; окраска

Ремонт со сменой изношенных деталей и проверкой работы; замена полностью износившихся вантузов или предохранительных клапанов

Домовые водопроводные вводы

Ремонт отдельных поврежденных мест

Перекладка изношенных труб ввода; химическая, гидропневматическая или механическая чистка ввода для восстановления его пропускной способности; присоединение отдельных домов к водопроводной сети; смена водомеров; установка регуляторов давления на водопроводных вводах; перевязка водомерных узлов, выноска водомеров из приямков и колодцев; смена изношенных хомутов и седелок

Защита сети от коррозии блуждающими токами

Снятие потенциальных диаграмм трубопровод — земля с целью выявления анодных зон

Рытье контрольных шурфов в местах наибольшего положительного потенциала трубопроводов относительно земли для определения коррозионных повреждений; установка защиты трубопроводов от коррозии блуждающими токами и почвенной коррозии

Центральные диспетчерские пункты

Замена отдельных узлов пульта управления и приборов сигнализации и автоматизации

Переоборудование пунктов с установкой модернизированных пультов управления по новой технологической схеме

Трубопроводы и сети

Заделка отдельных мест утечек путем постановки ремонтных муфт, хомутов или сваркой

Замена участков труб, пришедших в негодность, на трубы в отдельных случаях даже из другого материала; общая протяженность таких участков не должна превышать 200 м на 1 км

Подчеканка отдельных раструбов; смена одиночных труб

Обследование сетей на утечку на участке, подлежащем капитальному ремонту, с применением специальных приборов с опрессовкой этого участка водой, с последующей ликвидацией обнаруженных неисправностей

Проверка на утечку отдельного участка сети

Химическая или гидропневматическая промывка сети или механическая прочистка ее с промывкой водой, применяемые вместо перекладки заросших участков; полная замена гидроизоляции и теплоизоляции трубопроводов с восстановлением и заменой коробов и футляров; перечеканка и заделка стыков; противокоррозионная защита наружных трубопроводов

Колодцы и камеры

Устранение свищей, заделка отдельных мест разрушенной кладки; ремонт ходовых скоб и лестниц; ремонт отдельных мест стен, колодцев; обделка потревоженных люков

Ремонт кирпичной кладки колодцев и камер с разборкой и заменой перекрытия кирпичных сводов, стальных балок; демонтаж и замена изношенной арматуры и фасонных частей; замена крышек и регулировочных камней в основании люков; перекладка горловин колодцев и камер; оштукатуривание колодцев заново; замена пришедших в негодность деревянных колодцев на кирпичные или из сборного железобетона; смена и ремонт настила в камере с задвижками большого диаметра; смена лестниц и ходовых скоб; полное восстановление гидроизоляции колодцев

Дюкеры и водовыпуски

Очистка дюкеров от грязи; частичная (до 50%) планировка откосов; скашивание трав на откосах; ремонт отдельных мест штукатурки; окраска, ремонт и замена дюкерных знаков

Перекладка оголовков водовыпусков и дюкеров; замена гидроизоляционных шпонок и шпунтов дюкеров и полное восстановление гидроизоляции трубопроводов и каналов дюкеров; перечеканка стыков железобетонных труб дюкеров; ремонт оплывших откосов с заменой их крепления на более долговечное; ремонт ограждения дюкеров; смена затворов, шандоров и шиберов; планировка откосов каналов и насыпей при объеме работ более 50%; ремонт водовыпускных колодцев

Что относится к текущему ремонту по водопроводу

Всё о водопроводе и канализации

Насосные станции и очистные сооружения

Канализационные

Водопроводные

Пожарные

Завод Адмирал производит комплектные насосные станции для нужд водоснабжения, пожаротушения и канализации.
Сайт завода Адмирал: admiral-omsk.ru

Процесс ремонта сетей водоснабжения

Водоснабжение играет такую же важную роль, как и подача электроэнергии в населённых пунктах любой величины. Сети, по которым происходит подача воды, имеют длительный срок эксплуатации и требуют не только проведения качественного технического обслуживания, но и ремонта. Создано большое количество необходимой литературы, которая чётко регламентирует и описывают правильную последовательность ремонта любой сложности. Для быстрого определения и надёжного устранения проблемы необходимо использование специализированных приборов и инструмента, а также расходного материала.

Содержание

Из каких элементов состоит стандартная система водоснабжения

Система обеспечения водой стандартна в многоэтажных жилых домах или в частном секторе. Основная обязанность системы – это подача воды не только требуемого законодательными документами качества, но и в необходимом для комфортного проживания количестве.

Основные элементы, из которых состоит стандартная система водоснабжения:

• Сооружения, которые принимают воду от природных источников. Должны обладать правильной конструкцией и месторасположением.
• Отдельные насосы или насосные станции, задача которых доставить полученную воду к местам очистки и последующего хранения.
• Конструкции, в которых проводится качественная очистка жидкости. Требуется особое внимание обслуживающего персонала.
• Водопроводные сети, которые состоят из сложных систем трубопроводов. Трубопроводы обеспечивают подачу очищенной воды потребителю.
• Ёмкости и отдельно стоящие резервуары, которые являются резервным источником, в случае длительных перебоев работы основной системы водоснабжения.

При современном развитии техники, стандартные схемы водоснабжения могут поддаваться корректировке, с целью более обширной экономии средств и последующих расходов на техническое обслуживание и ремонт. Использование артезианских скважин или источников с чистой родниковой водой позволяет исключить очищение воды. Также без дополнительного очищения используют поверхностные водные слои в наиболее чистых водоёмах.

Какими критериями обладают разновидности ремонта систем водоснабжения

Для поддержания систем водоснабжения в рабочем состоянии, выполняют следующие операции:

• Техническое обслуживание. Состоит из регламентированного комплекса мероприятий, которые позволяют поддерживать системы водоснабжения в рабочем состоянии. К техническому обслуживанию относятся: смазка и подтяжка резьбовых соединений, своевременная замена пришедших в негодность деталей, чистка мелких механизмов. Техническое обслуживание является важной составляющей поддержания системы подачи воды в функционирующем состоянии.
• Текущий ремонт. Разновидность ремонтных работ, которая не требует длительного временного промежутка и затраты большого количества средств. К текущему ремонту относятся: замена прокладок в насосных станциях, установка новых крышек люков, ремонт вращающихся изделий. Согласно нормативной документации, текущий ремонт не должен проводиться более одного раза в год.
• Капитальный ремонт. Данные работы требуют привлечение специализированного персонала, инструмента, расходного материала и различных деталей. При капитальном ремонте работа системы водоснабжения прекращается на непродолжительный период времени. Капитальный ремонт включает в себя следующие процедуры: замены пришедших в негодность деталей насосных станций, замена участков трубопровода различной продолжительности, смену фильтров очистных агрегатов и сооружений, переделку водопроводных колодцев.

Капитальный и текущий ремонты обязаны проводиться под руководством лиц, которые имеют соответствующие образование и способны правильно наладить работу.

Что такое наружный осмотр и как часто его следует проводить

С результатов наружного осмотра делаются выводы насчёт необходимости проведения капитального или текущего ремонта. Наружный осмотр является важной составляющей любой системы водоснабжения и требует внимания со стороны обслуживающего персонала.

Основные элементы, которые включает в себя наружный осмотр:

• Диагностика насосных станций, при которой проверяется проверка качества смазки подшипников, определение степени изношенности резиновых изделий, проверка состояния резьбовых соединений. Делаются соответствующие пометки, которые впоследствии докладываются инженерному персоналу.
• Внешний осмотр трубопроводных сетей. Определение протечек или конденсата, а также степени герметичности системы.
• Осмотр фильтров очистных станций, определение уровня их засорённости.
• Вычисление необходимого уровня, при котором самотечные трубопроводы нормально функционируют.

Ремонт систем подачи воды в обязательном порядке начинается с наружного осмотра. Также эту операцию необходимо периодически проводить для своевременного обнаружения неисправностей.

Засор и утечка – основные поломки систем водоснабжения

Очень частой проблемой в системе водоснабжения является засор, для удаления которого требуется немного времени, гораздо сложнее его определить. Это относится и к утечке воды, особенно если трубопровод располагается в земле.

Чтобы определить потерю воды, достаточно свериться с показаниями счётчика, через определённые временные промежутки. При утечке, расход воды может в несколько раз превышать тот, который рассчитывается заранее. Чтобы решить проблему, следует начать с проверки стыков труб на герметичность. Именно эти элементы системы чаще всего оказываются самыми слабыми и могут пропускать даже незначительное количество воды. Для устранения протечки используются специальные расходные материалы, такие как армированная сетка и цемент, за неимением которого можно прибегнуть к эпоксидному клею.

Для определения засора достаточно воспользоваться популярным в сантехнической среде прибором – накидным манометром. Манометр позволяет произвести и сравнить замеры на любом участке трубопроводной сети. Там, где давление наиболее высокое, произошло засорение системы. Если такого прибора нет в наличии, то достаточно открыть все задвижные механизмы и сравнить показания воды на выходе. Для устранения засора прибегают к ручной прочистки трубопровода, после которой также следует сделать качественную промывку системы. Возможно использование специальных средств с агрессивным составом, которые расщепляют вредные скопления и выводят их из системы.

Размораживание водопроводной трубы

Такая проблема наиболее часто встречается при длительном перерыве работы системы водоснабжения в холодный период. При замороженной воде в трубопроводе сливают не только всю систему подачи, но и отопительную систему. Если не произвести данные операции, то трубы могут лопнуть от слишком быстрого расширения замерзающей жидкости.

Размораживание трубы должно происходить медленно, так как резкий перепад температуры может привести к течи. Также, перед началом, следует открыть ближайший задвижной механизм. Специальные нагревательные элементы выполняются в виде мелкой металлической сети, которой можно удобно и быстро обмотать трубу. После этого, подключив сетку к системе энергоснабжения, достаточно подождать некоторое время. После отогрева одного участка, следует переходить дальше, постепенно размораживая всю систему.

К более старому способу относится использование специальных электрических ламп большой мощности. Достаточно её понести на небольшое расстояние к поверхности и дать некоторое время для разогрева. Единственным недостатком такого устройства является то, что мощность лампы нельзя регулировать, её необходимо только держать на определённом расстоянии.

Если трубопровод выполнен из стали или из меди, то часто используют обыкновенную пропановую горелку. Этот метод является не очень надёжным, так как горелка способна развивать большую температуру, и, не имея опыта, трубу можно повредить.

При слишком быстром увеличении температуры жидкости, могут образоваться излишки пара, которые приведут к взрыву. Поэтому при размораживании трубопровода необходимо особое внимание уделить технике безопасности.

Коррозия – частая проблема водопроводной сети

Появлении коррозии на трубах не приводит к ухудшению работы всей водопроводной сети, гораздо страшнее внутренняя коррозия. Для устранения этого явления недостаточно использовать определённые химические составляющие, необходимо изменять состав воды посредством установки дополнительных систем фильтрации.

• Методом стабилизации. На первом этапе происходит обработка воды специальными составами, которые содержат в себе агрессивные микроэлементы. После этого вода проходит через систему доломитовых фильтров. После метода стабилизации, коррозия перестаёт появляться не поверхностях труб.
• Методом деаэрации. Похож на стабилизационный метод, только вместо доломитовых фильтров устанавливаются сталестружечные станции. Из воды удаляются не только вредные примеси, но и газообразные вещества.

Следует знать, что процесс образования коррозии ускоряется с повышением температуры. Для устранения подобного негативного эффекта следует устанавливать регуляторы расхода воды. Данные устройства позволяют контролировать и предотвращать возникновение коррозии, но требуют проведения технического осмотра. Также не следует забывать о своевременной прочистке трубопровода от вредных загрязнений.

Перечень работ по текущему ремонту многоквартирного дома

Перечень работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме приведен в следующих документах:

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» — приложение 7 «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» — в приложении 7

Приведем данные пункты этих нормативных документов.

Согласно приложению 7 Постановления Госстроя №170 от 27.09.2003:

Приложение N 7 (рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

• Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование;
• устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб;
• ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей.

10. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

11. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

14. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

15. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

16. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам,устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами
(ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

17. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Источник https://studfile.net/preview/9145360/page:27/

Источник https://vodoprovodnaya.ru/seti-vodosnabzheniya/remont-setey-vodosnabzheniya

Источник https://buildingclub.ru/perechen-rabot-tekushhemu-rem-mnogokvo/