Экспликация помещений

 

Содержание

Экспликация помещений и зданий в 2022 году

Экспликация помещений (ведомость помещений) – документ, изготавливаемый при проведении технической инвентаризации, проектировании и строительстве объектов. Экспликация представляет собой таблицу, в которой указаны основные данные на здание и помещения: этажность, номер, назначение, площадь и высоту помещений. В экспликацию часто включают дополнительные параметры, в том числе площади подсчета площадей, расчетные коэффициенты. В отношении земельного участка экспликация не составляется.

Читайте в этом материале, что такое экспликация, где применяется и как разрабатывается поэтажная экспликация помещений, каким нормативным актом утверждена форма ведомости, кто может сделать документ.

Экспликация (ведомость) помещения простыми словами

Что такое экспликация? Поэтажная экспликация (ведомость) помещений оформляется по результатам обмеров и инвентаризации объекта. Она является обязательным приложением к техпаспорту. Из материалов инвентарного дела или архива БТИ можно запросить ведомость в виде отдельного документа. Помимо этого, экспликация к поэтажному плану может быть результатом архитектурно-проектных работ и обследований в отношении помещения. Для земельный участков план БТИ с экспликацией не оформляется. Характеристики земельного участка указываются в межевом плане, который изготавливает кадастровый инженер.

Отметим, что с 2013 года полномочия по оформлению экспликаций стали доступны не только для БТИ, но и для других организаций, где есть специалисты в сфере кадастра, недвижимости. Но архивные экспликации, оформленные до 2013 года, действительно могут выдавать только учреждения БТИ. Такая необходимость может возникать при планировании капитального ремонта, реконструкции или перепланировки на объект, где строительные работы не проводились достаточно давно.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефону:

Москва: 8 (499) 322-05-14 (наш адрес)

Санкт-Петербург: 8 (812) 422-35-90 (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Как выглядит поэтажная экспликация? Ведомость помещения оформляется в виде сводной таблицы, где указаны основные характеристики. В нее входит следующий перечень данных:

  • этажность сооружения капитального строительства (жилых, торговых производственных, иных объектов);
  • номер объекта; помещения (например, это нужно указать для производственных и жилых помещений);
  • технические характеристики: высота, площадь и т.д.

Таким образом, из содержания ведомости можно получить основные данные на здание и его помещения. Планировка, описание помещений и зданий, их отделки, в ведомости отсутствует. Практическое значение экспликации в настоящее время существенно ограничено. Однако спецификация помещений оформляется в процессе получения разрешительной документации при вводе объекта в эксплуатацию, при проведении внутренней инвентаризации активов предприятий, при уточнении данных бухгалтерского учета, для торговых и коммерческих целей.

Комментарий эксперта. Для кадастрового учета недвижимости в РФ применяется не техпаспорт, а технический план. Поэтому экспликацию помещений в Росреестр передавать не нужно. При подготовке технического плана инженер оформит поэтажные планы и схемы, сделает описание основных характеристик объекта. Документ будет передан в Росреестр в электронной форме. Проверить постановку на учет можно по выписке ЕГРН, либо через онлайн-ресурсы Росреестра или Госуслуги.

На фото - самый простой пример экспликации квартиры. Для зданий и сооружений она будет включать десятки и сотни таблиц.

На фото – самый простой пример экспликации квартиры. Для зданий и сооружений она будет включать десятки и сотни таблиц.

Нормативные акты для оформления экспликаций

Так как экспликации являются часть техпаспорта и оформляются по результатам инвентаризации объектов, для их заполнения применяются следующие нормативные акты:

  • Приказ Минземстроя № 37 (скачать);
  • Приказ МЭР № 953 (скачать);
  • Рекомендации по технической инвентаризации Росжилкоммунсовхоза (скачать);
  • Постановление Правительства Москвы № 106-ПП (скачать);
  • Постановление Правительства Москвы № 508-ПП (скачать).

В частности, Приказом № 37 утверждена типовая форма технического паспорта и всех его приложений. По указанным формам будут заполняться ведомости, поэтажные планы и условными обозначениями. На практике, допускается подготовка ведомостей в произвольной форме. Где заказать экспликацию и можно ли это сделать через интернет? Заказать экспликацию онлайн можно только в отдельных регионах, где БТИ заключили договоры о взаимодействии с МФЦ. Еще раз отметим, что это относится только к экспликациям из архивов БТИ. На вновь построенные объекты документ можно заказать в ООО Смарт Вэй.

Для заполнения ведомостей помещений применяются стандарты ГОСТ. Например, если документ изготавливается при проектировании и строительстве, используется ГОСТ 21.501-2011 СПДС. При оформлении экспликаций для рабочих чертежей в строительстве применяется ГОСТ 21.501-93 СПДС. Аналогичные стандарты можно подобрать в других работах, где нужна экспликация к поэтажному плану.

Комментарий эксперта. Узнать, как выглядит экспликация, можно из образцов документов и форм в этой статье. Если вам необходимо подготовка этого документ на здание, сооружение или иной объект недвижимого имущества, обратитесь в компанию Смарт Вэй.

№ п/пОсновные понятияОписание
1Техническая инвентаризацияПроцедура, которая включает изучение документов на объект, проведение обследований и обмеров. Первичную инвентаризацию делает БТИ после ввода объекта в эксплуатацию. Плановая повторная инвентаризация проводится не реже 1 раза в 5 лет.
2ПаспортизацияПроцедура, которая предусматривает оформление технического паспорта с приложениями по итогам инвентаризации. После инвентаризации оформляется инвентарное дело, в котором будут все документы на объект. Паспорта делает БТИ.
3Технический паспортДокумент, который содержит характеристики здания, помещений, поэтажные планы, инвентаризационную стоимость, иные сведения. Паспорт хранится в инвентарном деле БТИ.
4Поэтажный планЯвляется приложением к техническому паспорту. Содержит схему с отображением всех помещений этажа, их размеров.
5Ведомость (экспликация) помещенийОформляется на основании данных их поэтажных планов, содержит сведения о площади и целевом назначении помещений. С 2013 года эскпликацию может оформить не только БТИ, но и другие организации.
6Технический планДелает кадастровый инженер по итогам кадастровых работ на объекте. В отличие от технического паспорта БТИ, техплан является основанием для кадастрового учета объекта в Росреестре.
Читать статью  Раздел G. Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов

На данном примере поэтажный план с экспликацией на помещения одного этажа в техническом плане. На данном примере поэтажный план с экспликацией на помещения одного этажа в техническом плане.

Где применяется и зачем нужна ведомость помещений?

Что такое экспликация в системе кадастрового учета? В системе кадастрового учета спецификация помещений (экспликация) не используется, так как аналогичные сведения представляются в виде технического плана. Если возникает необходимость получить экспликацию помещения по результатам технической инвентаризации, проведенной до 2013 года, ее можно взять из архива или инвентарного дела БТИ. Именно эти органы осуществляли мероприятия по техническому учету и инвентаризации жилищного фонда до введения в действие кадастрового учета. Срок действия экспликации соответствует аналогичному периоду для техпаспорта.

Константин М.

Эксперт в сфере кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы более 10 лет.

Константин М.

Ведомости помещений не входят в обязательный перечень документов на недвижимость. Поэтому штраф за отсутствие документа не грозит, а проверять его не будут.

Константин М.

Расхождения в ведомостях и техническом паспорте свидетельствуют об ошибке специалистов БТИ. Для ее устранению нужно обратиться в Бюро, которое проводило инвентаризацию.

Добрый день! Дефектные ведомости можно составлять в произвольной форме? Не может найти нормативный документ.

Константин М.

Для дефектных ведомостей нет единой унифицированной формы. Поэтому ее можно составить в произвольном виде.

Константин М.

Экспликации (ведомости) помещений не входят в обязательный перечень документов для купли-продажи, аренды или других сделок.

Зачем необходима экспликация

Спецификация помещений (экспликация) в строении, здании или сооружении можно использовать вместе с техническим паспортом, либо как самостоятельный документ. Сведения экспликаций можно взять только из содержания и условных обозначений поэтажного плана. Имея на руках поэтажный план и экспликацию можно сделать выводы о вновь построенном объекте, о существующем строении.

В 2022 году план экспликации помещений может потребоваться в следующих случаях:

  • Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Прикрепляется вместе с поэтажными планами и техническим планом всего объекта.
  • Для подготовки технического плана и постановки многоквартирного дома на кадастровый учет. В этом случае кадастровый инженер будет использовать результаты инвентаризации при вводе МКД в эксплуатацию.
  • Для получения ипотеки. Банки вместе с техническим паспортом требуют поэтажный план и экспликацию.
  • Для внутренних нужд предприятия. После проведения внеочередной инвентаризации можно обновить данные об основных фондах, сделать амортизацию.

В сведениях, представленных в таблице ведомости помещения, указываются характеристики всех единиц, входящих в ее состав. На примере квартиры, в состав экспликации будут включаться данные по всем комнатам и вспомогательным помещениям. Но планировку помещения можно узнать только из поэтажного плана и технического паспорта. Площадь всех жилых комнат будет учитываться как основной показатель данного параметра, тогда как остальные помещения будут составлять вспомогательную площадь квартиры.

Помимо экспликации отдельного помещения может оформляться аналогичная документация на здание, сооружение, имущественный комплекс. План экспликации помещений здания представляет собой совокупность таблиц всех помещений в данном сооружении. Соотношение их с поэтажным планом объекта позволит получить наглядную картину планировки и расположения помещений в разрезе поэтажных схем, общие данные по площади и назначению.

Комментарий эксперта. Несмотря на то, что ведомости не входят в состав документов, необходимых для кадастрового учета недвижимости, с необходимостью их изготовления сталкивается большинство владельцев производственных, торговых, общественных и иных строений, помещений. Помощь в составлении экспликаций окажут специалисты компании Смарт Вэй.

На примере поэтажный план на часть этажа. Его сведения используются для подготовки ведомостей на помещения.

На примере поэтажный план на часть этажа. Его сведения используются для подготовки ведомостей на помещения.

План экспликация

План экспликации помещений – это объединений двух документов: поэтажного плана и экспликации помещений. Такой термин используется у собственников помещений, у которых поэтажный план присутствует в виде схемы-расположения на этаже, а экспликация – в виде перечня внутренних помещений. Где заказать экспликацию? Взять сведения для заполнения такого документа можно из техпаспорта БТИ. Через госуслуги экспликация к поэтажному плану не выдается.

Экспликация квартиры

В экспликацию квартиры включают все ее помещения, при этом разделяя площади основных и вспомогательных помещений. К примеру, к основным помещениям относят только жилые комнаты, а остальные помещения являются вспомогательными. В соответствии с законодательством и ГОСТ, балконы не входят в общую и жилую площадь квартиры. Это будет отражено в таблице ведомости. Срок действия экспликации на квартиру не ограничен.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефону:

Москва: 8 (499) 322-05-14 (наш адрес)

Санкт-Петербург: 8 (812) 422-35-90 (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Мнение эксперта. На рынке жилья появилось много маленьких квартир-студий, которые частично не соответствуют ГОСТ, не имеют отдельных кухонь. Для таких объектов появилось специальное условное обозначение “комната-кухня”, а их площадь входит в состав жилой.

Для разработки дизайн-проекта квартиры может составляться ведомость отделки помещений.

Для разработки дизайн-проекта квартиры может составляться ведомость отделки помещений.

Экспликация БТИ

БТИ по-прежнему осуществляют только функции технического учета. Поэтому для составления экспликации можно обратиться в БТИ по месту нахождения объекта, оплатить госпошлину и запросить ведомость. Но намного проще обойтись без БТИ, заказав документ в ООО Смарт Вэй. Срок подготовки документа зависит от того, сдано ли инвентарное дело в архив. Если придется делать запрос из архива, срок получения ведомости может составить до 15 дней. Также срок выдачи документа можно снизить по оплате повышенного тарифа.

Где заказать экспликацию для новых зданий? Если здание построено после 2013 года (когда появился кадастровый учет), за экспликацией стоит обращаться к застройщику дома. Также можно изготовить новую ведомость и план БТИ с экспликацией в любой организации, оказывающей подобные услуги. Инженеры компании Смарт Вэй смогут составить документ в течение 1-3 дней. Срок действия выданного документа не ограничен.

Читать статью  Отделочные материалы для стен на кухне — выбираем лучший вариант

В инвентарных делах БТИ до сих пор множество экспликаций, изготовленных задолго до введения системы кадастрового учета.

В инвентарных делах БТИ до сих пор множество экспликаций, изготовленных задолго до введения системы кадастрового учета.

Экспликация зданий

Экспликация зданий – это ведомость помещений, входящих в состав строения. Пример нашей работы – специалисты компании Смарт Вэй после инвентаризации гостиницы общей площадью 48 000 м2 изготовили экспликацию в размере 70 листов формата А4. На примере – план БТИ с экспликацией.

В качестве примера прикрепляем часть экспликации здания многоквартирного дома. Ее можно скачать бесплатно онлайн. Современное программное обеспечение позволяет наглядно соединять поэтажные планы и ведомость.

На данном примере одновременно изображен поэтажный план и экспликация помещений на нем.

На данном примере одновременно изображен поэтажный план и экспликация помещений на нем.

Дефектная ведомость помещений

Одним из видов технической документации на помещения, в том числе квартиры, является дефектная ведомость. Данный документ:

  • не является официальным бланком, не входит в приложение технического паспорта или плана;
  • представляет собой акт, составленный по итогам визуального обследования помещения на предмет недостатков, дефектов, повреждений стен, окон, дверей, пола, оборудования, иных элементов;
  • составляется с целью проведения капитального или текущего ремонта конструкций, пола, окон, дверей, элементов отделки. оборудования..

Дефектная ведомость является основанием для подготовки сметного расчета на предстоящий ремонт в помещении, средством обоснования произведенных расходов. В ведомости будут отражены элементы, пола, стен, окон, дверей, элементов отделки, оборудования, подлежащих замене или восстановлению. Дефектная ведомость используется только при текущем или частичном капитальном ремонте, не подменяет проектную документацию при строительстве или реконструкции объектов. Через Госуслуги или МФЦ такие документы не оформляются.

Экспликация помещений

Экспликация помещений

Экспликация помещений (от лат. explicatio — объяснение, изложение, развертывание) — это технический документ на недвижимость в виде таблицы, прилагаемый к архитектурному проекту и содержащий подробную информацию обо всех помещениях объекта.

Экспликация этажа коттеджа от Julia Butalova. Источник

Когда и зачем нужна экспликация

  • Ввод в эксплуатацию новой недвижимости. Для каждого нового здания или помещения требуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию, для чего собирается целый пакет технических документов, в том числе и экспликации.
  • При изменении планировки. Для перепланировки любой недвижимости необходимо получить разрешение в жилищной инспекции. Для этого, помимо проекта изменения планировки, в госорганы нужно предоставить техпаспорт или поэтажный план с экспликацией.
  • Для постановки на кадастровый учет. Кадастр — это реестр объектов недвижимости с указанием их собственников, обязанных платить налоги на эту недвижимость. Кадастровая палата может запросить у собственника план и экспликацию.
  • Для покупки жилья в ипотеку или рефинансирования. Перед оформлением сделки банк просит покупателя предоставить экспликацию, а также поэтажный план для подтверждения данных о расположении квартиры относительно других на этаже и точного расчета площади. Чаще всего такие документы можно получить в БТИ — бюро технической инвентаризации.

Выберите дизайн-профессию, которая нужна в IT.

Состав экспликации

Минимальный набор данных в экспликации — это номер помещения на плане, наименование (или назначение) помещения и его площадь. Однако экспликация может содержать информацию об этажности, размерах комнат, высоте потолков. В начале документа указывается адрес объекта, местоположение, основание для составления экспликации (например, капитальный ремонт офиса или торгового зала).

Для визуализации в документе размещается подробный план объекта.

Поэтажный план — это чертеж помещений на каждом отдельно взятом этаже дома или на части этажа. План тесно связан с экспликацией, так как он наглядно иллюстрирует конструкцию объекта. Используется в том числе для разработки дизайн-проектов.

На нем содержатся:

  • графические изображения комнат, несущих стен, перегородок, окон, дверей, балконов, лоджий и террас;
  • условные обозначения комнат (номера), при необходимости другие условные обозначения, которые расшифровываются под чертежом;
  • вынесенные размеры всех стен.

Рядом с планом размещается таблица экспликации, в которой указывают номера комнат с плана, их названия, площадь в квадратных метрах. Для коммерческих и производственных помещений также добавляется категория пожарной опасности и класс по ПУЭ (Правилам устройства электроустановок). В таблице может быть и дополнительный столбец с примечаниями, например, понижающий коэффициент для балконов, террас и лоджий. Эти помещения являются нежилыми и неотапливаемыми, поэтому не могут считаться полноценными комнатами и для них устанавливаются понижающие коэффициенты.

Если документ составляется на целое здание (например многоэтажный коттедж), то приводятся экспликация и план для каждого этажа отдельно. Если речь идет о многоквартирном доме, то документ составляют для каждой квартиры.

Виды экспликации

Экспликация квартиры

В документе отображается общая площадь жилья, а также все комнаты: жилые (гостиная, спальня, кабинет и т.д.), служебные (кладовая, гардеробные и др.), террасы, балконы и лоджии. С появлением квартир-студий у архитекторов появилась проблема: как называть помещение, объединяющее функции сразу нескольких комнат? Это вопрос решили, установив для таких помещений наименование «комната-кухня».

Экспликация квартиры от БТИ Екатеринбурга. Источник

Какие они — востребованные в IT дизайн-профессии? Знакомьтесь с ними в течение недели, выбирайте подходящую и получайте полезные подарки каждый день.

Экспликация здания

Каждый этаж имеет собственную экспликацию. Важно отметить все комнаты, имеющиеся в доме, даже если они являются не жилыми, а вспомогательными, — например, крыльцо или террасу.

Экспликация 1-го этажа коттеджа от Julia Butalova. Источник 3D-макет этого же коттеджа от Julia Butalova. Источник

Экспликация к градостроительному и генеральному планам

Этот документ предполагает описание не отдельных помещений, а зданий и сооружений, находящихся на участке. Например, экспликация к генплану коттеджного поселка включает обозначение всех жилых коттеджей, коммерческих объектов (магазинов, спортивных комплексов и др.), служебных зданий и общественных зон.

Генеральный план с экспликацией объектов от компании «Ландэра». Источник

Как сделать экспликацию помещений

Чертежи, планы и экспликации создают архитекторы в профильных графических редакторах. Техника выполнения экспликации зависит от конкретной программы.

  • Revit. Экспликации создаются в блоке «Ведомости/Спецификации». Для настройки таблицы в «Свойствах спецификации» нужно выбрать параметры, которые будут отображаться в столбцах, например номер, имя и площадь. Значения параметров с плана программа подтянет автоматически. . Один из способов выполнения экспликации — применение инструмента «Зона». Одна зона — это одно помещение. Ему можно присвоить номер, этаж, цвет для визуализации на плане и другие параметры.
  • AutoCAD. Экспликация представляет собой новый слой с типом «Таблица». Ее параметры можно задать по ГОСТ в «Стилях таблиц», а отредактировать содержание — в разделах «Ячейка таблицы» и «Текстовый редактор».
Читать статью  Статья 134. Требования пожарной безопасности к применению строительных материалов в зданиях и сооружениях

7 дней, которые разожгут в вас искру интереса
к дизайну. Получайте подарки каждый день,
знакомьтесь с востребованными профессиями
и выберите ту, которая подойдет именно вам.

Что такое экспликация помещений, зданий и сооружений и как её получить

Невозможно представить постройку нового здания без грамотного соблюдения всех документальных формальностей. Один из пунктов оформления строительного проекта – прикрепление экспликации. Что это такое – экспликация помещений? Расскажем в нашей статье.

Что такое экспликация сооружений и зданий

Экспликация помещений – это документ, содержащий необходимую уточняющую информацию о постройке. Расшифровка и уточнения, как правило, емко представлены в табличном формате.

Экспликация служит дополнением к архитектурному проекту, содержит пояснения к условным обозначениям, которые были использованы в плане объекта. Справка расшифровывает техническую, качественную и количественную информацию об объекте. Также такой документ называют пояснительной запиской.

Важно! Обычно экспликация используется совместно с планом этажей объекта, но в некоторых случаях выступает и самостоятельным документом, имеющим юридическую силу.

В зависимости от изучаемого объекта выделяют следующие виды:

  1. Экспликация квартиры содержит сведения о площади всех помещений в ее составе: общих жилых метрах, лоджий, балконов.
  2. Экспликация зданий, как правило, составляется в поэтажном виде, так как содержит информацию обо всех помещениях здания, как жилых, так и нежилых. Экспликация в чертежах – это схема каждого этажа здания.
  3. Экспликация градостроительного и генерального планов учитывает не отдельный объект, а совокупность объектов, расположенных на определенной территории.

Что такое экспликация помещений, зданий и сооружений и как её получить

План и таблица экспликации

При документальном оформлении нового строительного объекта зачастую необходимо предоставить план экспликации помещений. Это понятие подразумевает объединение в одном документе поэтажного плана и уточняющей характеристики помещений.

Когда отчет представлен в табличном виде, шапку таблицы разбивают на такие колонки, как техническое назначение комнаты/здания, метраж комнаты/здания, этаж помещения, техническое назначение объекта. В некоторых случаях указывают литеру по плану и какие-либо необходимые примечания по объекту.

Размеры таблицы экспликации зданий и сооружений устанавливает ГОСТ 21.508-93 СПДС “Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов”.

Поэтажная характеристика постройки

Пояснение к архитектурной постройке в табличном виде используется не только для объектов небольшого метража, но и для многоэтажных зданий. Так, поэтажный план несет в себе развернутую информацию о каждом этаже постройки (высота потолков/назначение/качественные характеристики) и входящих в нее помещениях, например, квартирах. Чаще всего такая поэтажная характеристика требуется при перепланировке.

Что такое экспликация помещений, зданий и сооружений и как её получить

Когда она необходима

Необходимость экспликации объясняется несколькими фактами. Во-первых, она позволяет составить представление о новой постройке и технических характеристиках здания.

Во-вторых, без документа, содержащего характеристики всех помещений строительного объекта, невозможно поставить постройку на кадастровый учет и производить дальнейшее оформление объекта.

Список ситуаций, в которых требуется пояснительная записка, выглядит следующим образом:

  1. Ввод в эксплуатацию нового здания. Подается в регистрирующий орган в составе комплекта документов для оформления объекта.
  2. Постановка объекта на кадастровый учет. Предоставляется в кадастровую палату вместе с остальными документами.
  3. Перепланировка объекта. Предоставляется в надзорные органы для получения разрешения на перепланировку.
  4. Оформление ипотеки. Банк, как правило, среди прочих бумаг запрашивает и экспликацию жилья.

Кто и как проводит экспликацию

Для корректного составления таблицы характеристик здания обращаются в бюро технической инвентаризации. Там помогут найти грамотного кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры и оформит документацию. При получении результата важно понимать, что бумага служит самостоятельным бессрочным документом.

Где получить экспликацию и поэтажный план квартиры? Способ получения документа зависит от даты постройки объекта:

  1. Если здание было построено до 2013 года, обращаются в БТИ, инженеры которого подготавливают необходимую информацию.
  2. После 2013 года документ получают у застройщика. Если это по какой-либо причине невозможно, обращаются в коммерческую организацию, которая оказывает такую услугу. За плату специалисты исследуют помещение и составляют новый документ.

Для проведения экспликации важно соблюдать ГОСТ 21.501-93 СПДС “Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений”. Собственник помещения подает заявку в местное отделение БТИ или коммерческую организацию.

В назначенный день специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры и расчеты. В течение месяца подготавливается отчет о проделанной работе. Срок действия поэтажного плана и экспликации не назначается, но некоторые организации имеют право требовать документы, датированные не позднее определенного периода.

Какие документы нужны

Для оформления потребуется собрать комплект документов:

  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом;
  • документы, подтверждающие разрешение на перепланировку, если она проводилась.

Если оформление проводится через БТИ, прикладывают чек об уплате госпошлины.

Собранные документы отдают в местное отделение БТИ или коммерческую организацию, которая подготовит схему. Существует возможность подачи документов в электронном виде через портал “Госуслуги” .

Заключение

В статье вы узнали, что это за документ – экспликация. Важность его объясняется необходимостью выполнения требований нормативной документации. Прикрепленная к архитектурному плану таблица с полной характеристикой здания поможет даже далекому от строительства человеку быстро найти необходимую информацию о постройке или помещениях, что в дальнейшем существенно облегчит строительные работы.

Источник https://smway.ru/eksplikatsiya-pomeshheniy-i-zdaniy/

Источник https://media.contented.ru/glossary/eksplikacziya-pomeshhenij/

Источник https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/eksplikatsiya-pomescheniy.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Previous post Автокредитование в Саратове
Next post Prestigio Wize PMT3608 4G